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相同项
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湾里院子
219万元/套起
利时·玖珑湾
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
奉化 裘村镇
镇海 九龙湖镇
楼盘地址
沿海中线黄贤国家森林公园南侧
九龙湖村十字路地块
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;大户型
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2020-08-15
2022-05-31
交房时间
2022-05-30
2024-12-31
预售许可
奉房预许字(2020)第005号、奉房预许字(2020)第038号
甬镇房预许字(2022)第007号
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
90㎡~160㎡
56㎡~270㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 1.04
绿化率
30%
30%
规划用户
1290
900
车位数
2121
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波国建房地产开发有限公司;上海潮萌实业有限公司
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
物业公司
宁波润合物业服务有限公司
宁波万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.78元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
宁波58爱房
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湾里院子和利时·玖珑湾对比
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湾里院子点评
看规划是不错的,作为奉化比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为194268平米,不过车位就只有2121个,还是比较紧张的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
一共2121个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,湾里院子楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
奉化核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价16500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听政府里朋友说,湾里院子里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
首先就是在奉化地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.19,住着应该会比较舒服,
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,湾里院子是理想的居住环境。
最讨厌虚高的价格,那就连看都懒得看了
房子密度太高,住着压抑,不舒服,未来周围环境会不错
会去那里买房了人估计脑子进水了
地段也很好,周围的环境-,也很优美
感觉周边别墅还挺多的,差不多类型
利时·玖珑湾点评
定价2.7万,已经超骆驼大部分楼盘的价格了,我真想象不到什么样的消费群体会在这里高价买房?买房看中的地段,学区,地铁一个都不占,未来保值空间貌似没有,就不用说升值了。(隔壁开元九龙湖的别墅2015年去看的价格跟现在好像没多大区别),或许真有一帮想养老群体,喜欢这里环境的人选择在这里养老吧! 不过养老貌似应该选择距离医院近一点更好吧!这里好像没有医院。。。
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