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丹湖名苑
10000元/㎡
利时·玖珑湾
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
象山 丹东街道
镇海 九龙湖镇
楼盘地址
东谷路与建设路交汇处
九龙湖村十字路地块
楼盘标签
车位充足;学校;厨卫全明;南北通透
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2019-07-28
2022-05-31
交房时间
2022-05-10
2024-12-31
预售许可
房预许字(2019)第009号 、甬象房现备字(2022)第004号
甬镇房预许字(2022)第007号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
77㎡~128㎡
56㎡~270㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 1.99
住宅: 1.04
绿化率
20%
30%
规划用户
195
900
车位数
310
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波煌翔置业有限公司
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
物业公司
宁波卓大物业服务有限公司
宁波万科物业服务有限公司
物业费
商业:2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
宁波58爱房
宁波楼盘
丹湖名苑和利时·玖珑湾对比
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丹湖名苑点评
造房进度慢,2022年1月房子都还没交付,正经大门都没看到
房子造的算慢,2022年1月都还没交房,正经大门没看到过
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
东城官邸的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为15659,车位大概有310个吧,一般般。
总户数不多,一共有195户,车位有310个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
买个房子真是要命了,我觉得我快把象山跑完了,这个9980的均价确实打动人。
一家子因为买房子规划了好久,东城官邸让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9980元,不然真买不起。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城官邸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有310现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.99,良心楼盘。
这个房子是商业住宅 还是住宅的?
利时·玖珑湾点评
定价2.7万,已经超骆驼大部分楼盘的价格了,我真想象不到什么样的消费群体会在这里高价买房?买房看中的地段,学区,地铁一个都不占,未来保值空间貌似没有,就不用说升值了。(隔壁开元九龙湖的别墅2015年去看的价格跟现在好像没多大区别),或许真有一帮想养老群体,喜欢这里环境的人选择在这里养老吧! 不过养老貌似应该选择距离医院近一点更好吧!这里好像没有医院。。。
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