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相同项
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雅塘府
10500元/㎡
盛元·东江汇
36625元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
鄞州 鄞州
高新区 聚贤街道
楼盘地址
塘兴路526号
扬帆路与聚贤路交汇处
轨交线路
12号线塘溪站-步行865米m
6号线聚贤路站-步行879米m;1号线福庆北路-步行2181米m;1号线海晏北路-步行2393米m;1号线盛莫路-步行2481米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;学校;配套纯熟
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-27
2023-03-25
交房时间
2021-06-30
2024-12-31
预售许可
鄞房预许字(2019)第027号、甬鄞房现备字(2021)第008号
甬高房预许字(2022)第007号、甬高房预许字(2023)第001号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
4室
面积
91㎡~185㎡
120㎡~195㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
330
526
车位数
528
702
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波英莱达置业有限公司;宁波英莱达置业有限公司
宁波品盛房地产开发有限公司
物业公司
宁波和信物业发展有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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雅塘府和盛元·东江汇对比
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雅塘府点评
公寓还是大产权,开发商证都齐全吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
买个房子真是要命了,我觉得我快把鄞州跑完了,这个10500的均价确实打动人。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,10500感觉还比较满意。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30906,车位大概有528个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
一共528个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿雅塘府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有528个,看起来还挺多的。
感觉雅塘府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
网上说雅塘府绿化率高达,容积率为:1.65,我个人感觉还是不错的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雅塘府的房子我还是比较喜欢的。
这个价格还是相对比较刚需的,就是地段有些偏。
想看一下户型,户型图怎么没有?
盛元·东江汇点评
这块地关注很久了,等户型图出来
位置挺好的,铝板结合石材干挂,定位挺高端
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