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融创慈澜府
22000元/㎡
万科槐树路·256号
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
慈溪 慈溪
江北 外滩街道
楼盘地址
浒山街道教场山南路与解放西街交汇处
槐树路256号
轨交线路
-
6/7号线大剧院站-步行474米m;1号线西门口-步行728米m;1号线鼓楼-步行1082米m;1号线大卿桥-步行1158米m;7号线外滩大桥站-步行1243米m;2号线外滩大桥-步行1559米m;6号线新芝路站-步行1368米m;7号线环城北路站-步行1462米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
多轨交;轨交房
开盘时间
2020-08-22
2022-01-15
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
甬慈房预许字(2020)第034号、慈房预许字(2020)第016号
甬北房预许字(2021)第007号
户型信息
房型
4室、5室
-
面积
143㎡~237㎡
649.26㎡~1303.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
30%
31%
规划用户
354
-
车位数
711
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
宁波融创悦慈置业有限公司
宁波万槐置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司慈溪分公司
上海万科物业服务有限公司宁波分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
-
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万科槐树路·256号价格
融创慈澜府点评
挺想买在慈溪的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格是22000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但融创慈澜府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
听好多人说融创慈澜府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有711多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计711个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融创慈澜府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前的售价是22000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从价格上看,22000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
融创慈澜府地段好,位于浒山街道教场山南路与解放西街交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
买个房子真是要命了,我觉得我快把慈溪跑完了,这个22000的均价确实打动人。
首先就是在慈溪地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
我姐说打算买在这里,目前价格22000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
宁波融创悦慈置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
均价在22000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
711个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
万科槐树路·256号点评
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