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美的·映海潮
264万元/套起
绿城交投·晓风印月
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
北仑 梅山
海曙 海曙
楼盘地址
美的大道与海毓路交汇处
鄞奉路与芝兰堰路交叉口
楼盘标签
低容积
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-07-03
2020-08-17
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
甬梅房预许字(2021)第001号、甬梅房预许字(2021)第002号
海房预许字(2020)第08号、海房预许字(2020)第12号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
76㎡~177㎡
116㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.81
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
2294
850
车位数
1688
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波梅山保税港区甬丰房地产开发有限公司;宁波市梅山美的房地产发展有限公司
绿城&交投;宁波浙坤置业有限公司
物业公司
美的物业
-
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
-
宁波58爱房
宁波楼盘
美的·映海潮和绿城交投·晓风印月对比
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绿城交投·晓风印月价格
美的·映海潮点评
这房子是那个小白设计的,真的是很无语,头脑发热我还买了,三个房间你们觉得这样设计合理吗?真的是无力吐槽了,次卧床头和下水管道弄在一起都不考虑隔音的问题吗?每天洗澡上厕所不吵死了。书房门又对准卫生间,门一打开就看到卫生间,你的心情能好,主卧衣柜又和门有点冲突浪费空间,这还好点,门可以换个方向,主要是另外两个房间真的是傻,我就问还能再傻点吗?
差到家,铁板着屋檐,车库水俺,花园太小,大卡车多的很路过前面,空气差,配套啥都没,宁波大学生皆知
没人气,配套没,前面货车车水马龙
没有学校,没有菜场,没有大型超市
配套规划不是很好,本来就是想买来养老的,可入住过于高,比较喧闹,环境污染比较鲜明,空气不够浓郁阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画,不用点缀本身就是一个艺术,优美的海天一色景色富有生气
配套规划不是很好,本来就是想买来养老的,可入住过于高,比较喧闹,环境污染比较鲜明,空气不够浓郁阳江海陵岛南海一号博物馆旁边《南海湾花园》小区一线海景房楼下不到百米就是沙滩,带装修、带家私电器,满满的安全感,景色更是像副风景画,不用点缀本身就是一个艺术,优美的海天一色景色富有生气
毛坯房,临海潮湿,简装房更能看出房子质量。周边配套不齐全,还在开发中。目前还有五期预售,明年6月份据说交房。 目前来看,有价无市。
均价9800一平吗?到底均价是多少啊?
这个离学校5公里!有点太远了!
小区竟然没有配套学校,买来养老呢!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1688个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
在北仑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9800这个价格了,又要买不起了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为133702,车位大概有1688个吧,一般般。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.81,良心楼盘。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.81,以后住了应该还比较拥挤
上周末开车过来看了一下,没得说,美的·映海潮附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前均价9800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
朋友推荐的,就了解了一下,美的·映海潮卖9800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
还行,请问产权多少年,首付多少?
绿城交投·晓风印月点评
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在39200每平米,也不算很坑了。
39200元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我姐说打算买在这里,目前价格39200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟朋友去看了绿城交投·晓风印月,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39200了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,绿城交投·晓风印月绿化规划的感觉也一般。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绿城交投·晓风印月楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是39200这个价格了,又要买不起了。
价格太贵了,自住还可以,投资有点犹豫
去看了样板 具体价格什么时候出来?
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