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华景川万悦府
9500元/㎡
开元九龙湖畔
646万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
余姚 小曹娥镇
镇海 镇海
楼盘地址
余姚大道与崇孝路交叉口
郎官路288号
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
学校;大户型
开盘时间
2021-04-10
2017-02-01
交房时间
2021-12-31
2016-10-01
预售许可
甬余房预许字(2020)第055号、甬余房预许字(2021)第008号
镇房预许字2009第008号、镇房现备字(2016)第018号
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
82㎡~117㎡
651㎡~692.8㎡
主推户型
-
5室5厅4卫
建面692.8㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
别墅: 1
绿化率
30%
35%
规划用户
664
200
车位数
776
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
余姚华景川房地产开发有限公司;上海增晏房地产经纪事务所
宁波开元华城置业有限公司
物业公司
华景川智慧物业服务集团有限公司余姚分公司
宁波开元华城置业有限公司
物业费
住宅:1.95-2.4元/㎡/月
别墅:3.2元/㎡/月
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华景川万悦府和开元九龙湖畔对比
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华景川万悦府点评
远,配套设施不齐全,不适合投资
现在要多少一平,有没有谁知道说一下
有机会去看看,宁波过去有点远。
投资出租就别想了,如果楼盘好自己住应该还可以的,
这个华景川万悦府小区有业主群吗?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,华景川万悦府是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华景川万悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
占地面积48860平米,跟周边的楼盘比华景川万悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看华景川万悦府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
想买来投资,华景川万悦府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
朋友们注意了,华景川万悦府在滨海新城小曹娥镇余姚大道与崇孝路交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
华景川万悦府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有48860平米,感觉很大啊。
怎么说呢,价格有点高,不过华景川万悦府质量还是值得信赖的。
开元九龙湖畔点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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