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相同项
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华景川万悦府
9500元/㎡
誉澜颂
30271元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
余姚 小曹娥镇
鄞州 鄞州
楼盘地址
余姚大道与崇孝路交叉口
下应南路与首南东路交汇处
轨交线路
-
4号线金达南路-步行436米m;5号线下应路-步行903米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2021-04-10
2021-10-11
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
甬余房预许字(2020)第055号、甬余房预许字(2021)第008号
甬鄞房预许字(2021)第040号、甬鄞房预许字(2021)第050号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
82㎡~117㎡
105㎡~119㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.6
绿化率
30%
32%
规划用户
664
472
车位数
776
480
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
余姚华景川房地产开发有限公司;上海增晏房地产经纪事务所
宁波泓达房地产开发有限公司
物业公司
华景川智慧物业服务集团有限公司余姚分公司
万象生活服务(宁波)有限公司
物业费
住宅:1.95-2.4元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
宁波58爱房
宁波楼盘
华景川万悦府和誉澜颂对比
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誉澜颂价格
华景川万悦府点评
远,配套设施不齐全,不适合投资
现在要多少一平,有没有谁知道说一下
有机会去看看,宁波过去有点远。
投资出租就别想了,如果楼盘好自己住应该还可以的,
这个华景川万悦府小区有业主群吗?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,华景川万悦府是理想的居住环境。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华景川万悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
占地面积48860平米,跟周边的楼盘比华景川万悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看华景川万悦府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
想买来投资,华景川万悦府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
朋友们注意了,华景川万悦府在滨海新城小曹娥镇余姚大道与崇孝路交叉口,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
华景川万悦府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有48860平米,感觉很大啊。
怎么说呢,价格有点高,不过华景川万悦府质量还是值得信赖的。
誉澜颂点评
配套不是很好,绿化率没有达到预期效果,整体效果缺失现代感,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
配套不是很好,绿化率没有达到预期效果,整体效果缺失现代感,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
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