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明岚雅院
200万元/套起
东篱
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
余姚 余姚
鄞州 福明街道
楼盘地址
梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里处
民安路与世纪大道交叉口
轨交线路
-
7号线新天路站-步行275米m;1号线世纪大道-步行831米m;1号线福明路-步行885米m;7号线民安东路站-步行1102米m;7号线福明公园站-步行1204米m;5号线民安东路-步行1220米m;1号线海晏北路-步行1558米m;1号线樱花公园-步行1840米m;1号线福庆北路-步行2484米m;1号线舟孟北路-步行2547米m
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
多轨交;轨交房;装修交付;学校
开盘时间
2020-06-14
2021-02-15
交房时间
2021-12-31
2025-12-31
预售许可
余房预许字(2020)第24号
鄞房预许字(2019)第014号、甬鄞房预许字(2021)第010号
户型信息
房型
2室、别墅
-
面积
80㎡~190㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
商业 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 1.01
商业: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
163
600
车位数
298
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
余姚新梁房地产开发有限公司
宁波迪赛置业有限公司
物业公司
-
迪赛物业
物业费
-
商业:4.5元/㎡/月
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明岚雅院点评
位置很偏,在小马路边,进出不便
价格么还可以,余姚基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,明岚雅院是理想的居住环境。
听好多人说明岚雅院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
298个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
状元故里,学士之乡。好山好水好地方,有文化底蕴。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
东篱点评
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
看规划东篱环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
出样板房后,去看看,在附近上班。
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