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明岚雅院
200万元/套起
观云锦庭
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
余姚 余姚
余姚 凤山街道
楼盘地址
梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里处
新建北路与舜汇路交汇处(众安广场向北500米)
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-14
2022-11-12
交房时间
2021-12-31
2023-11-28
预售许可
余房预许字(2020)第24号
甬余房预许字(2021)第037号、甬余房预许字(2022)第041号
户型信息
房型
2室、别墅
3室、4室
面积
80㎡~190㎡
98㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.01
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
163
404
车位数
298
588
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
余姚新梁房地产开发有限公司
宁波锦樾置业有限公司
物业公司
-
浙江天阳物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.6-3元/㎡/月
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明岚雅院和观云锦庭对比
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明岚雅院点评
位置很偏,在小马路边,进出不便
价格么还可以,余姚基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,明岚雅院是理想的居住环境。
听好多人说明岚雅院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
298个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
状元故里,学士之乡。好山好水好地方,有文化底蕴。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
观云锦庭点评
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