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明岚雅院
200万元/套起
誉澜颂
30271元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
余姚 余姚
鄞州 鄞州
楼盘地址
梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里处
下应南路与首南东路交汇处
轨交线路
-
4号线金达南路-步行436米m;5号线下应路-步行903米m
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-06-14
2021-10-11
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
余房预许字(2020)第24号
甬鄞房预许字(2021)第040号、甬鄞房预许字(2021)第050号
户型信息
房型
2室、别墅
3室
面积
80㎡~190㎡
105㎡~119㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.01
住宅: 2.6
绿化率
30%
32%
规划用户
163
472
车位数
298
480
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
余姚新梁房地产开发有限公司
宁波泓达房地产开发有限公司
物业公司
-
万象生活服务(宁波)有限公司
物业费
-
住宅:3.5元/㎡/月
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明岚雅院详情
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誉澜颂详情
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明岚雅院点评
位置很偏,在小马路边,进出不便
价格么还可以,余姚基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,明岚雅院是理想的居住环境。
听好多人说明岚雅院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
298个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
状元故里,学士之乡。好山好水好地方,有文化底蕴。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
誉澜颂点评
配套不是很好,绿化率没有达到预期效果,整体效果缺失现代感,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
配套不是很好,绿化率没有达到预期效果,整体效果缺失现代感,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
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