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中梁湖栖云庐
397万元/套起
中海·富華里
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江北 江北
江北 庄桥街道
楼盘地址
荪湖路1188号
江北大道与洪大路交叉口(远洲大酒店西侧)
轨交线路
-
4号线洪大路-步行799米m;8号线旧宅徐站-步行983米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-06-25
2023-06-17
交房时间
2022-09-30
2025-05-31
预售许可
北房预许字(2020)第010号、甬北房预许字(2020)第022号
甬北房预许字(2023)第008号、甬北房预许字(2023)第012号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
78㎡~195㎡
79㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:合院别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.6
绿化率
30%
31%
规划用户
855
1872
车位数
855
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波市梁甬置业有限公司
宁波中海海和房地产有限公司
物业公司
待更新
-
物业费
别墅:2.8-5.6元/㎡/月
住宅:2.75元/㎡/月
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中梁湖栖云庐和中海·富華里对比
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中梁湖栖云庐点评
可以说是宁波别墅的价格洼地了,荪湖度假区,旁边就是荪湖公园,花海。很适合自住养老,独家独院,总价现在400-500万左右不贵,实用面积255-300平还不算花园,就4套了,惠慧销售还在那边
可以说是宁波别墅的价格洼地了,荪湖度假区,旁边就是荪湖公园,花海。很适合自住养老,独家独院,总价现在400-500万左右不贵,实用面积255-300平还不算花园,就4套了,惠慧销售还在那边
最后4套双拼别墅,总价400-500万左右,之前一分优惠都没有现在买简直捡漏啊,找售楼部销售经理:惠慧
目前刚刚开发,没啥配套设施,等有配套就不是这个价位了😅
整个项目体量也不算小,1.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在16689每平米,也不算很坑了。
宁波市梁甬置业有限公司,这个公司还可以吧,不过16689的单价确实还算良心了。
价格么还可以,江北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说宁波市梁甬置业有限公司算是很有实力的大企业。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
为什么不让发业主群信息?好奇怪
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目目前均价在16689元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
朋友推荐的,就了解了一下,中梁湖栖云庐卖16689我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
1.6w左右么?分期政策如何呢?
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中梁湖栖云庐还是蛮良心的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
中梁的房子台风一来总是漏水,不敢买!
没有户型图,什么介绍也没有,怎么看?
中海·富華里点评
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