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海伦堡.宽塘雅院
132万元/套起
禹洲·朗玥府
380万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
余姚 泗门镇
北仑 新碶街道
楼盘地址
泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米
明州西路与凤洋一路交汇处
轨交线路
-
1号线松花江路-步行1652米m;1号线中河路-步行1971米m;1号线长江路-步行2948米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-12-01
2021-11-27
交房时间
2022-03-31
2024-01-01
预售许可
甬余房预许字(2021)第057号、甬余房现备字(2022)第015号
甬仑房预许字(2021)第004号、甬仑房预许字(2021)第011号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
93㎡~165㎡
153㎡~166㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 2
绿化率
31%
30%
规划用户
864
589
车位数
1142
788
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
海伦堡控股集团有限公司
宁波禹翔房地产开发有限公司
物业公司
广州海伦堡物业管理有限公司
禹洲物业服务有限公司宁波分公司
物业费
住宅:1.95-3元/㎡/月
住宅:2.75元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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海伦堡.宽塘雅院和禹洲·朗玥府对比
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海伦堡.宽塘雅院点评
宽塘一期不知道现在价位多少……
看了海伦堡.宽塘雅院的规划图,楼盘环境不错,目前价格8200元平米,性价比还可以呀。
挺想买在余姚的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1142个,看起来还挺多的。
听售楼处的人介绍,海伦堡.宽塘雅院是余姚质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
网上说海伦堡.宽塘雅院绿化率高达,容积率为:1.39,我个人感觉还是不错的。
我看海伦堡.宽塘雅院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
体量非常大,有864多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说真的,海伦堡.宽塘雅院位于泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米,算是地段比价好的了,海伦堡控股集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,1.39的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
业务员态度超级好呢,都讲得很仔细
禹洲·朗玥府点评
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