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相同项
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时代·江湾四季院
15800元/㎡
滨江商业广场二期写字楼
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
奉化 锦屏街道
鄞州 鄞州
楼盘地址
锦屏南路与宝化路交叉口
悦盛路235号
楼盘标签
低容积;车位充足;低单价
装修交付
开盘时间
2021-06-01
2020-04-14
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
甬奉房预许字(2020)第067号、甬奉房预许字(2021)第021号
鄞房现备字(2020)第913号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~207㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
152
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.6
-
绿化率
30%
-
规划用户
1465
63
车位数
1974
1600
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波奉化时代悦江房地产开发有限公司
宁波市宁丰三盛投资发展有限公司
物业公司
宁波南山时代物业管理有限公司
滨江物业
物业费
住宅:2.75元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
:6.5元/㎡/月
宁波58爱房
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时代·江湾四季院和滨江商业广场二期写字楼对比
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时代·江湾四季院点评
我还跑到了很多地方对比,近河的可能还好,公路边的就有点噪音大了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,近河的可能还好,公路边的就有点噪音大了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
总户数不多,一共有1465户,车位有1974个,在市中心也算是车位充足了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1974个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价14100一平米,值得拥有。
占地面积116666平米,跟周边的楼盘比时代·江湾四季院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有1465多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有小面积吗
一家子因为买房子规划了好久,时代·江湾四季院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14100元,不然真买不起。
网上说时代·江湾四季院绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
滨江商业广场二期写字楼点评
现在房价真的是看不懂,滨江商业广场二期写字楼能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地处鄞州核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
怎么说呢,价格有点高,不过滨江商业广场二期写字楼质量还是值得信赖的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数63户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
在鄞州板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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