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碧桂园·港城印象
11000元/㎡
堇麟上府·云汀
31200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
象山 象山
鄞州 下应街道
楼盘地址
城西路与丹峰西路交汇处
下应南路和沙公路交汇处
轨交线路
-
8号线天宫庄园站-步行765米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2020-09-12
2022-10-22
交房时间
2022-06-30
2025-06-30
预售许可
房预许字(2020)第005-2号 、房预许字(2020)第005-3号
甬鄞房预许字(2022)第025号、甬鄞房预许字(2022)第033号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~117㎡
104㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.3
绿化率
30%
31%
规划用户
698
903
车位数
821
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
象山碧海房地产开发有限公司
宁波久望置业有限公司
物业公司
碧桂园物业
-
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月
宁波58爱房
宁波楼盘
碧桂园·港城印象和堇麟上府·云汀对比
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堇麟上府·云汀价格
碧桂园·港城印象点评
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
打电话给碧桂园·港城印象售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.6的容积率,已经很不错了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说象山碧海房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
听好多人说碧桂园·港城印象的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
论楼盘的环境与规划绿化,碧桂园·港城印象我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
11000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有46615平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共821个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
先搞个学校吧,读书是问题,配套不全
堇麟上府·云汀点评
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