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天阳大唐·凤澜邸
售价待定
锦港府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
余姚 余姚
鄞州 鄞州
楼盘地址
四明西路与三凤路交叉口(万达广场西侧约400米)
桃源街与王隘南路交叉口
轨交线路
-
4号线兴宁桥东-步行876米m;2号线宁波火车站-步行2210米m;2号线云霞路-步行2402米m;2号线城隍庙-步行2633米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2020-07-25
2017-04-30
交房时间
2022-07-31
2018-07-31
预售许可
余房预许字(2020)第35号、甬余房预许字(2020)第044号
甬房现备字(2017)第2号、甬房预许字(2014)第5号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
105㎡~145㎡
175㎡~176㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.18
绿化率
30%
32%
规划用户
289
237
车位数
466
329
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
余姚天邑置业有限公司
宁波市华东房产开发有限公司
物业公司
浙江天阳物业管理有限公司
金茂物业
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月
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天阳大唐·凤澜邸和锦港府对比
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天阳大唐·凤澜邸点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个可以首付一成吗??????
户型真好,地段也没得说,希望价格不要太贵吧
锦港府点评
锦港府现在还有现房吗? 学区对应是七中吗
首先就是在鄞州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.18,住着应该会比较舒服,
价格么还可以,鄞州基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有329多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
占地面积21862平米,跟周边的楼盘比锦港府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
朋友推荐过去了解一下,34000的均价,对我来说有点小贵。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
我和我老婆平时开车上下班,锦港府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
锦港府坐落在桃源街与王隘南路交叉口,算是鄞州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
如今买房环境好才是硬道理,锦港府容积率为2.18,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为34000每平米,勉强能够上车。
项目目前均价在34000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦港府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这房怎么没有阳台
目前均价25100元
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