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慈溪碧桂园泊誉里
21000元/㎡
滨江天街·江与城
20100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
慈溪 慈溪
北仑 小港
楼盘地址
新城大道和明州路交汇处往东200m
江南路与经六路交叉路口
轨交线路
10号线新城大道站-步行1085米m
6号线衙前路站-步行514米m;2号线清水浦-步行2889米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型
轨交房;学校;大户型
开盘时间
2020-12-30
2023-11-03
交房时间
2023-05-30
2025-12-30
预售许可
甬慈房预许字(2020)第049号、甬慈房预许字(2020)第070号
北仑房预许字(2023)第00183号、北仑房预许字(2023)第00217号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
200㎡~280㎡
99㎡~139㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.53
绿化率
30%
30%
规划用户
228
1815
车位数
588
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
慈溪市青桂置业有限公司
宁波华盈置业有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
-
物业费
住宅:3.15元/㎡/月
-
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慈溪碧桂园泊誉里和滨江天街·江与城对比
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慈溪碧桂园泊誉里点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:28785平方米,车位数为:588个,户数为:233户,有老司机评价一下么?。
体量非常大,有233多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听好多人说慈溪碧桂园泊誉里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数233户,而车位数有588个,这个数应该不至于没车位用了吧。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
滨江天街·江与城点评
地铁,天街镇海中学甬江校区。这个配套均价两万是宁波目前性价比*的了
不知道楼盘做的得房率怎么样,是不是比对面奥克斯山悦云庭公摊大?得房率低呢?毕竟山悦云庭大多数楼栋得房率%82左右,江与城搂层都偏高,理论上得房率会低好几个点。也就是公摊面积会多4个平方左右!
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