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相同项
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世茂·璀璨万境
32800元/㎡
杭州湾世纪城
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鄞州 鄞州
杭州湾新区 杭州湾新区
楼盘地址
潘火路与凤起北路交汇处
滨海二路与海川大道交汇处
轨交线路
4号线潘火路-步行614米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-15
2019-09-13
交房时间
2023-12-31
2019-12-30
预售许可
甬鄞房预许字(2021)第022号、甬鄞房预许字(2021)第051号
甬新房预字(2018)第1005号、甬新房预字(2019)第1032号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
99㎡~139㎡
95㎡~239㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
163
万
5室3厅4卫
建面223㎡
约
290
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.67
绿化率
30%
30%
规划用户
988
31500
车位数
1200
31500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波茂升房地产开发有限公司
宁波杭州湾世纪城置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司宁波鄞州分公司
宁波杭州湾世纪城置业有限公司
物业费
住宅:3.19元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
宁波58爱房
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世茂·璀璨万境和杭州湾世纪城对比
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世茂·璀璨万境点评
我还跑到了很多地方对比,配套不齐全,楼距太近环境相对还可以接受,长住不是很好的选择,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
杭州湾世纪城点评
外地人可以购买世纪城么????
宁波杭州湾世纪城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
得房率多少,楼间距多少?中学再哪里,
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有31500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,杭州湾世纪城是个挺好的盘。
首付要多少钱?交通怎么样????
31500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.67,以后住了应该还比较拥挤
整个项目体量也不算小,2.67的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
想买来投资,杭州湾世纪城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
朋友们注意了,杭州湾世纪城在滨海二路与海川大道交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
目前均价13000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有31500户,车位有31500个,在市中心也算是车位充足了。
打电话给杭州湾世纪城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.67的容积率,已经很不错了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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