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相同项
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禹洲·朗玥府
380万元/套起
雅塘府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
北仑 新碶街道
鄞州 鄞州
楼盘地址
明州西路与凤洋一路交汇处
塘兴路526号
轨交线路
1号线松花江路-步行1652米m;1号线中河路-步行1971米m;1号线长江路-步行2948米m
12号线塘溪站-步行865米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
轨交房;低容积;车位充足;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-11-27
2021-03-27
交房时间
2024-01-01
2021-06-30
预售许可
甬仑房预许字(2021)第004号、甬仑房预许字(2021)第011号
鄞房预许字(2019)第027号、甬鄞房现备字(2021)第008号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
153㎡~166㎡
91㎡~185㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.65
绿化率
30%
30%
规划用户
589
330
车位数
788
528
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波禹翔房地产开发有限公司
宁波英莱达置业有限公司;宁波英莱达置业有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司宁波分公司
宁波和信物业发展有限公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
宁波58爱房
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禹洲·朗玥府和雅塘府对比
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禹洲·朗玥府点评
雅塘府点评
公寓还是大产权,开发商证都齐全吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
买个房子真是要命了,我觉得我快把鄞州跑完了,这个10500的均价确实打动人。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,10500感觉还比较满意。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30906,车位大概有528个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
一共528个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿雅塘府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有528个,看起来还挺多的。
感觉雅塘府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
网上说雅塘府绿化率高达,容积率为:1.65,我个人感觉还是不错的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,雅塘府的房子我还是比较喜欢的。
这个价格还是相对比较刚需的,就是地段有些偏。
想看一下户型,户型图怎么没有?
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