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相同项
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滨江新希望滨辰府
29500元/㎡
翰府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
鄞州 姜山镇
余姚 余姚
楼盘地址
景江东路滨辰府19号楼(缇香郡北)
玉立路与长远路的交汇处
轨交线路
3号线姜山-步行1497米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-08-26
2018-10-14
交房时间
2023-08-23
2020-11-30
预售许可
甬鄞房预许字(2021)第027号、甬鄞房预许字(2021)第037号
余房预许字(2018)第33号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~168㎡
120㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.54
-
绿化率
30%
30%
规划用户
1146
593
车位数
1428
394
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波滨望置业有限公司
上海朴石地产开发有限公司;上海朴石企业发展集团有限公司
物业公司
宁波新希望物业服务有限公司
朴洋物业
物业费
住宅:3.19元/㎡/月
商业:2.6-3.7元/㎡/月
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滨江新希望滨辰府点评
我还跑到了很多地方对比,电梯少可能不够便利,绿化率没有达标预选了,价格不适宜,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,电梯少可能不够便利,绿化率没有达标预选了,价格不适宜,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
优势紧临南商!真正电梯洋房6层!劣势小区临加油站,地铁远了点,小学初中学校太远!适合老年人自己住或者在南商工作的外来务工首次置业
翰府点评
的车位有人买吗,听说翰府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:30000平方米,车位数为:394个,户数为:593户,有老司机评价一下么?。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
在余姚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
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