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相同项
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湖畔云庭
13000元/㎡
亚洲之窗
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
余姚 凤山街道
鄞州 首南街道
楼盘地址
新建北路于舜宇路交叉口
学士路176号
轨交线路
-
3/5号线鄞州区政府-步行1046米m;5号线钱湖南路-步行1277米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2022-03-18
2019-01-07
交房时间
2024-06-30
2022-03-31
预售许可
甬余房预许字(2021)第036号、甬余房预许字(2022)第009号
鄞房现备字(2018)第928号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~114㎡
40㎡~74㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 3.6
绿化率
31%
20%
规划用户
1172
789
车位数
1426
955
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
浙江余姚甬晟置业有限公司
宁波圣嘉置业有限公司
物业公司
余姚市开元祺欣物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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湖畔云庭和亚洲之窗对比
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湖畔云庭点评
亚洲之窗点评
大家千万不要去上当受骗了、我已经买了是狗洞房
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看规划是不错的,作为鄞州比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17500感觉还比较满意。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
目前均价17500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
首先就是在鄞州地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.60,住着应该会比较舒服,
目前的售价是17500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,亚洲之窗的房子我还是比较喜欢的。
亚洲之窗坐落在学士路176号,算是鄞州的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有955个,看起来还挺多的。
亚洲之窗地段好,位于学士路176号,周边交通也比较方便,值得信赖。
听政府里朋友说,亚洲之窗里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
现在鄞州发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
体量非常大,有789多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
鄞州核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
请问公摊多少,物业管理服务怎么样
请问房子有天然气吗。谢谢。谢谢
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