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相同项
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湖畔云庭
13000元/㎡
锦尚府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
余姚 凤山街道
慈溪 慈溪
楼盘地址
新建北路于舜宇路交叉口
青少年宫北路与科技路交会处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2022-03-18
2019-05-31
交房时间
2024-06-30
2020-12-31
预售许可
甬余房预许字(2021)第036号、甬余房预许字(2022)第009号
慈房预许字(2019)第015号、慈房预许字(2019)第025号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
89㎡~114㎡
128㎡~200㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面175㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.6
绿化率
31%
30%
规划用户
1172
510
车位数
1426
786
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浙江余姚甬晟置业有限公司
慈溪华宇业瑞房地产开发有限公司
物业公司
余姚市开元祺欣物业服务有限公司
第一太平戴维斯物业
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:3-3.5元/㎡/月
宁波58爱房
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湖畔云庭和锦尚府对比
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湖畔云庭点评
锦尚府点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在慈溪发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
慈溪华宇业瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:1.60,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外锦尚府的交通也还可以。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13200一平米,值得拥有。
上次跟朋友去看了锦尚府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
体量非常大,有510多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘占地面积很大, 大概有48000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
目前的售价是13200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
首先就是在慈溪地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.60,住着应该会比较舒服,
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