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相同项
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中交·玉宸园
20000元/㎡
明岚雅院
200万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
慈溪 坎墩街道
余姚 余姚
楼盘地址
东至规划道路,南至坎胜路规划段,西至新城大道北路,北至坎墩大道规划段
梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-04-01
2020-06-14
交房时间
2023-11-15
2021-12-31
预售许可
甬慈房预许字(2022)第031号、甬慈房预许字(2023)第008号
余房预许字(2020)第24号
户型信息
房型
3室、4室
2室、别墅
面积
115㎡~192㎡
80㎡~190㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.01
绿化率
35%
30%
规划用户
1119
163
车位数
1934
298
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
慈溪中交港城置业有限公司
余姚新梁房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
-
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中交·玉宸园和明岚雅院对比
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中交·玉宸园点评
明岚雅院点评
位置很偏,在小马路边,进出不便
价格么还可以,余姚基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,明岚雅院是理想的居住环境。
听好多人说明岚雅院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
298个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
状元故里,学士之乡。好山好水好地方,有文化底蕴。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
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