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上东辰府
22000元/㎡
融创江滨之城
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
慈溪 慈溪
慈溪 浒山街道
楼盘地址
东三环与文蔚路交叉口
浒山路与金一路交汇处
楼盘标签
低容积
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-09-30
2021-09-29
交房时间
2023-12-31
2023-11-30
预售许可
甬慈房预许字(2021)第038号
甬慈房预许字(2021)第012号、甬慈房预许字(2021)第037号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~192㎡
138㎡~240㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
31%
30%
规划用户
823
2453
车位数
-
3680
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波卓隆置业有限公司
宁波融鑫臻城置业有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司慈溪市分公司
物业费
住宅:3.15元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
宁波58爱房
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上东辰府和融创江滨之城对比
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上东辰府点评
融创江滨之城点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前有3680个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,慈溪板块下找不出来更好的了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有161534平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
宁波融鑫臻城置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
宁波融鑫臻城置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.8,很适合养生居住。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我看融创江滨之城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为慈溪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
慈溪核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价13500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外融创江滨之城的交通也还可以。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,融创江滨之城的房价还是挺适合工薪阶层的。
车位蛮多的,有3680个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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