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保利银杏小镇 · 和院
15000元/㎡
宝龙余姚珑润广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
慈溪 浒山街道
余姚 余姚
楼盘地址
开发大道与湾底路交叉口
姚北新城朗霞街道晋涵路与迎霞北路交汇处
楼盘标签
-
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
开盘时间
2020-10-02
2019-09-27
交房时间
2021-09-30
2021-09-30
预售许可
慈房预许字(2020)第030号
余房预许字(2019)第41号、余房预许字(2019)第52号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
89㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 1
住宅: 2
绿化率
-
30%
规划用户
65
702
车位数
-
842
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
慈溪保利锦辰文化发展有限公司
宁波龙展房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司慈溪分公司
上海宝龙商业物业管理有限公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:1.9-2.4元/㎡/月
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保利银杏小镇 · 和院和宝龙余姚珑润广场对比
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宝龙余姚珑润广场点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有842个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有842多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说宁波龙展房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
感觉宝龙余姚珑润广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有702多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
挺想买在余姚的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解宝龙余姚珑润广场,可以告知一下嘛。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
网上说宝龙余姚珑润广场绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格是8800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但宝龙余姚珑润广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,余姚板块下找不出来更好的了吧。
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