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相同项
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蓝城·兰香园
26800元/㎡
祥源漫城
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
余姚 凤山街道
杭州湾新区 杭州湾新区
楼盘地址
梅山路与东环北路交汇处
滨海二路与中兴一路西南角
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-04-21
2024-07-31
交房时间
2024-11-17
2025-06-30
预售许可
甬余房预许字(2022)第053号、甬余房预许字(2023)第008号
甬前房预许字(2023)第00174号、甬前房预许字(2024)第00074号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
97㎡~252㎡
83㎡~122㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.17
绿化率
30%
30%
规划用户
790
816
车位数
1175
754
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
余姚开投蓝城投资开发有限公司
宁波祥源旅游开发有限公司
物业公司
余姚蓝众甬新生活服务有限公司
祥源物业服务有限公司宁波分公司
物业费
住宅:2.6-3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
宁波58爱房
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蓝城·兰香园和祥源漫城对比
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蓝城·兰香园点评
祥源漫城点评
有没有业主群,我想加入业主群,
祥源漫城垃圾开发商逾期三年不交房已经烂尾了
实际要1w3到1w4,要去看过才知道,别被忽悠了!
车位蛮多的,有754个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,2.17的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
整体的一个规划特别的好,性价比蛮高的,很看好
听售楼处的人介绍,祥源漫城是杭州湾新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,祥源漫城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
宁波祥源旅游开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
问了一下,祥源漫城均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在杭州湾新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
三期有业主群吗?拉我进去,谢谢
杭州湾房价炒的太厉害了,真的贵
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