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花开汶溪院
23500元/㎡
湾里院子
219万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
宁海 桥头胡街道
奉化 裘村镇
楼盘地址
桥头胡街道双林村上龙段
沿海中线黄贤国家森林公园南侧
楼盘标签
-
低总价;低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-08-01
2020-08-15
交房时间
2023-06-24
2022-05-30
预售许可
甬宁房预许字(2021)第003号
奉房预许字(2020)第005号、奉房预许字(2020)第038号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
140㎡~140㎡
90㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 0.81
住宅: 1.19
绿化率
30%
30%
规划用户
44
1290
车位数
100
2121
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
莱域(宁波)房地产开发有限公司
宁波国建房地产开发有限公司;上海潮萌实业有限公司
物业公司
宁海花间汶溪酒店管理有限公司
宁波润合物业服务有限公司
物业费
商业:3.3元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
宁波58爱房
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花开汶溪院和湾里院子对比
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花开汶溪院点评
湾里院子点评
看规划是不错的,作为奉化比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为194268平米,不过车位就只有2121个,还是比较紧张的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
一共2121个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,湾里院子楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有16500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
奉化核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-11-30交房, 均价16500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听政府里朋友说,湾里院子里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
首先就是在奉化地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.19,住着应该会比较舒服,
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,湾里院子是理想的居住环境。
最讨厌虚高的价格,那就连看都懒得看了
房子密度太高,住着压抑,不舒服,未来周围环境会不错
会去那里买房了人估计脑子进水了
地段也很好,周围的环境-,也很优美
感觉周边别墅还挺多的,差不多类型
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