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美的君耀府
21500元/㎡
中南滨海壹号
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
慈溪 古塘街道
杭州湾新区 杭州湾新区
楼盘地址
东潮路和广泽路交汇处
金源大道与海沧路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2023-05-01
2019-11-01
交房时间
2024-05-31
2021-12-31
预售许可
甬慈房预许字(2023)第002号、甬慈房预许字(2023)第010号
甬新房预字(2019)第1025号、甬新房预字(2019)第1044号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
126㎡~275㎡
97㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
271
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.49
绿化率
35%
30%
规划用户
557
1002
车位数
961
1202
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波市美慈房地产发展有限公司
宁波杭州湾新区海闻置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
江苏中南物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3.15元/㎡/月
宁波58爱房
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美的君耀府点评
中南滨海壹号点评
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
买个房子真是要命了,我觉得我快把杭州湾新区跑完了,这个14000的均价确实打动人。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说宁波杭州湾新区海闻置业有限公司算是很有实力的大企业。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为68025,车位大概有1202个吧,一般般。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整体的规划还不错,算杭州湾新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1002多户。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中南滨海壹号,可以告知一下嘛。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1202个车位应该够一家满足一个。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
网上说中南滨海壹号绿化率高达,容积率为:1.49,我个人感觉还是不错的。
这个价格还行吧,是不是毛胚的。
在杭州湾还是挺有竞争力的。
位置很好,可以接送,实地看房,配套齐全,环境好。
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