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美的君耀府
21500元/㎡
江湾SOHO
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
慈溪 古塘街道
海曙 南门街道
楼盘地址
东潮路和广泽路交汇处
鄞奉路与澄浪南路交汇处
轨交线路
-
4号线兴宁桥西-步行1046米m;2号线云霞路-步行1809米m;2号线宁波火车站-步行1914米m;2号线丽园南路-步行2390米m;2号线客运中心-步行2545米m;2号线藕池-步行2551米m;2号线城隍庙-步行2620米m;2号线轻纺城-步行2852米m
楼盘标签
低容积;车位充足
轨交房;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2023-05-01
2019-11-20
交房时间
2024-05-31
2020-12-30
预售许可
甬慈房预许字(2023)第002号、甬慈房预许字(2023)第010号
甬房预许字(2016)第5号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
126㎡~275㎡
60㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
271
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.6
商业: 2.34
绿化率
35%
34%
规划用户
557
309
车位数
961
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波市美慈房地产发展有限公司
宁波海曙城投置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
宁波市亚太酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
-
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美的君耀府和江湾SOHO对比
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美的君耀府点评
江湾SOHO点评
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.34,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
大概价格好像是18000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有34%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑江湾SOHO,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿江湾SOHO跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
有了宝宝后想换房子,但是18000的价格,大户型负担不起啊。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
刚毕业不久,准备购房了,江湾SOHO性价比还可以,可以考虑一下。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18000每平米,勉强能够上车。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
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