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美的海畔云城
9500元/㎡
宝龙余姚珑润广场
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北仑 梅山
余姚 余姚
楼盘地址
海毓路与美的大道交汇处
姚北新城朗霞街道晋涵路与迎霞北路交汇处
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-04-27
2019-09-27
交房时间
2024-01-18
2021-09-30
预售许可
甬仑房预许字(2022)第029号、甬仑房预许字(2023)第005号
余房预许字(2019)第41号、余房预许字(2019)第52号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~118㎡
89㎡~125㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1898
702
车位数
1635
842
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波梅山保税港区甬航房地产开发有限公司
宁波龙展房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
上海宝龙商业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.75元/㎡/月
住宅:1.9-2.4元/㎡/月
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美的海畔云城和宝龙余姚珑润广场对比
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美的海畔云城点评
宝龙余姚珑润广场点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有842个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有842多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说宁波龙展房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
感觉宝龙余姚珑润广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
体量非常大,有702多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
挺想买在余姚的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解宝龙余姚珑润广场,可以告知一下嘛。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
网上说宝龙余姚珑润广场绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格是8800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但宝龙余姚珑润广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,余姚板块下找不出来更好的了吧。
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