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利时·玖珑湾
200万元/套起
金鼎豪庭
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
镇海 九龙湖镇
余姚 余姚
楼盘地址
九龙湖村十字路地块
东庄路与张冯路交叉口东150米
楼盘标签
一房一价;低总价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
厨卫全明;南北通透;低容积;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-05-31
2012-08-26
交房时间
2024-12-31
2014-05-22
预售许可
甬镇房预许字(2022)第007号
余房预许字(2012)第33号、余房预许字(2012)第21号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
56㎡~270㎡
97㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.04
住宅: 1.4
绿化率
30%
30%
规划用户
900
210
车位数
-
150
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
余姚市江林房地产开发有限公司
物业公司
宁波万科物业服务有限公司
余姚市天诚物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.5-1.6元/㎡/月;别墅:2.5-2.6元/㎡/月
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金鼎豪庭价格
利时·玖珑湾点评
定价2.7万,已经超骆驼大部分楼盘的价格了,我真想象不到什么样的消费群体会在这里高价买房?买房看中的地段,学区,地铁一个都不占,未来保值空间貌似没有,就不用说升值了。(隔壁开元九龙湖的别墅2015年去看的价格跟现在好像没多大区别),或许真有一帮想养老群体,喜欢这里环境的人选择在这里养老吧! 不过养老貌似应该选择距离医院近一点更好吧!这里好像没有医院。。。
金鼎豪庭点评
从价格上看,8000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.4,也还是不错的。
金鼎豪庭交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金鼎豪庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共150个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金鼎豪庭跟周边楼盘比了一下,都差不多。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
现在余姚发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
外地户口可以买吗?
朋友推荐的,就了解了一下,金鼎豪庭卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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