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利时·玖珑湾
150万元/套起
中交阳光城·春风景里
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
镇海 九龙湖镇
鄞州 鄞州
楼盘地址
九龙湖村十字路地块
堇山西路与保余路交叉口(龙湖天琅北)
轨交线路
-
8号线堇山西路站-步行1155米m;2号线轻纺城-步行1972米m;2号线藕池-步行2702米m;2号线石碶-步行2812米m
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;小户型
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-05-31
2020-10-16
交房时间
2024-12-31
2023-05-31
预售许可
甬镇房预许字(2022)第007号
鄞房预许字(2020)第019号、甬鄞房预许字(2020)第038号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
56㎡~270㎡
132㎡~174㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.04
住宅: 1.8
绿化率
30%
-
规划用户
900
424
车位数
-
683
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波九龙湖利时建设开发有限公司
宁波中交美庐置业有限公司
物业公司
宁波万科物业服务有限公司
宁波绿城物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
-
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利时·玖珑湾点评
定价2.7万,已经超骆驼大部分楼盘的价格了,我真想象不到什么样的消费群体会在这里高价买房?买房看中的地段,学区,地铁一个都不占,未来保值空间貌似没有,就不用说升值了。(隔壁开元九龙湖的别墅2015年去看的价格跟现在好像没多大区别),或许真有一帮想养老群体,喜欢这里环境的人选择在这里养老吧! 不过养老貌似应该选择距离医院近一点更好吧!这里好像没有医院。。。
中交阳光城·春风景里点评
一共683个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为37755平米,不过车位就只有683个,还是比较紧张的。
上周去看了看,各个方面都很满意
体量非常大,有424多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
读鄞州实验中学吗?不是学区房吧?
中交的房子质量很差很差很差,君硒的业主都有哭无泪。
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