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相同项
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滨江天街·江与城
20100元/㎡
海湾金茂悦
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北仑 小港
北仑 春晓街道
楼盘地址
江南路与经六路交叉路口
滨海新城乐海路与明月路交叉口
轨交线路
6号线衙前路站-步行514米m;2号线清水浦-步行2889米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;学校;大户型
车位充足
开盘时间
2023-11-03
2020-12-29
交房时间
2025-12-30
2021-10-01
预售许可
北仑房预许字(2023)第00183号、北仑房预许字(2023)第00217号
甬梅保房预许字(2020)第03号、甬梅房预许字(2020)第008号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~139㎡
84㎡~139㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
约
163
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1815
1845
车位数
-
1948
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
宁波华盈置业有限公司
宁波骏茂房地产开发有限公司
物业公司
-
金茂物业
物业费
-
住宅:2.75元/㎡/月
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海湾金茂悦价格
滨江天街·江与城点评
地铁,天街镇海中学甬江校区。这个配套均价两万是宁波目前性价比*的了
不知道楼盘做的得房率怎么样,是不是比对面奥克斯山悦云庭公摊大?得房率低呢?毕竟山悦云庭大多数楼栋得房率%82左右,江与城搂层都偏高,理论上得房率会低好几个点。也就是公摊面积会多4个平方左右!
海湾金茂悦点评
小区环境优雅。户型方正。准备下手。
售楼部的介绍是很到位,实际居住感有待考证。 一房一价到底是怎样个价,需要逐一对比,累。 物业不算便宜,配套等几年会起来的,这个均价只能说一般吧
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:106000平方米,车位数为:1948个,户数为:1845户,有老司机评价一下么?。
户型设计的很不错,实用性高,价格11500左右,比较适中。
海湾金茂悦坐落在滨海新城乐海路与明月路交叉口,算是北仑的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
楼盘环境不错,目前价格11500元平米,性价比挺高的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1845户,而车位数有1948个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
一共1948个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
我对这个盘很心仪,在北仑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
环境不错,没得说,户型也还可以,过几天去看看。
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