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相同项
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相同项
滨江天街·江与城
20100元/㎡
祥生·潮起云悦
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
北仑 小港
鄞州 姜山镇
楼盘地址
江南路与经六路交叉路口
中心路和横五河交汇处(地铁3号线姜山站附近)
轨交线路
6号线衙前路站-步行516米m;2号线清水浦-步行2889米m
3号线姜山-步行672米m;3号线狮山-步行1077米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;主卧套房;学校;大户型
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-11-03
2021-09-19
交房时间
2025-12-30
2024-01-21
预售许可
北仑房预许字(2023)第00183号、北仑房预许字(2023)第00217号
甬鄞房预许字(2021)第018号、甬鄞房预许字(2021)第044号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
99㎡~139㎡
91㎡~115㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.53
住宅: 2.26
绿化率
30%
30%
规划用户
1815
1567
车位数
-
1672
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
宁波华盈置业有限公司
宁波祥生弘辉房地产开发有限公司
物业公司
-
浙江祥生物业服务有限公司宁波分公司
物业费
-
住宅:3.08元/㎡/月
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滨江天街·江与城点评
地铁,天街镇海中学甬江校区。这个配套均价两万是宁波目前性价比*的了
不知道楼盘做的得房率怎么样,是不是比对面奥克斯山悦云庭公摊大?得房率低呢?毕竟山悦云庭大多数楼栋得房率%82左右,江与城搂层都偏高,理论上得房率会低好几个点。也就是公摊面积会多4个平方左右!
祥生·潮起云悦点评
楼盘整体占地面积不大,车位应该没有多少?也不知道买不买,价格高昂,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
楼盘整体占地面积不大,车位应该没有多少?也不知道买不买,价格高昂,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
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