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万科·观澜映象
40012元/㎡
临湾府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鄞州 中河街道
杭州湾新区 杭州湾新区
楼盘地址
嵩江东路与福明路交叉口往东200米
杭州湾大道与江海路交叉路口
轨交线路
4号线嵩江东路-步行555米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;主卧套房;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2024-03-14
2019-11-13
交房时间
2026-05-31
2021-06-30
预售许可
鄞州房预许字(2024)第00011号、鄞州房预许字(2024)第00028号
甬新房预字(2019)第1047号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
112㎡~195㎡
64㎡~103㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面195㎡
约
781
万
4室2厅2卫
建面139㎡
520
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.2
绿化率
32%
31%
规划用户
557
449
车位数
-
291
车位比
-
1:0.6
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
浙江奥马置业有限公司;浙江奥马置业有限公司
物业公司
宁波市鄞州万科物业服务有限公司
慈溪市祥和物业服务有限公司宁波杭州湾新区分公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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万科·观澜映象点评
临湾府点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
车位蛮多的,有291个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次跟朋友去看了临湾府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计291个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数449户,而车位数有291个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个可以首付一成吗??????
看规划临湾府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价11000一平米,值得拥有。
挺想买在杭州湾新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地方在哪儿,价格怎么样,什么时候过去看看
临湾府,什么时候交房呀,是精装还是毛坯呀?
房子质量怎么,楼间距怎么样?,
临湾府位置还不错,有二期,三期吗?
什么价格啊?开盘是多久呀****
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