海欣佳园本楼盘点评

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  我就住于海欣佳园小区内，小区位于幸福路与高桥南路交叉口东150米，小区内配套有地下车库，儿童公园，室外休闲健身处，，篮球场，物业管理处，易购超市等设施，，周边有君尚城小区，格兰星辰，还配有高桥恒一广场，高桥中心小学，海王星辰，各类美食设施，购物设施，，居住在里面感觉很温馨，邻居很和睦，小区很整洁清洁，物业服务很好很尽责
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  各位住户： 这是九幢负一层地下室拍到的杂物堆放，我们已贴通知，请在规定时间内自行清理拿走，如果到时未清理拿走，就由我们物业处理清掉!
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  温馨提示尊敬的公共租赁房住户：公共租赁房产权为海曙保障管理中心，委托我物业实施服务管理。租赁合同明确规定：乙方不得对房屋进行二次装修和拆改，改变房屋结构、设备设施和使用用途。为了让小区环境整洁、美观，更适宜居住，请遵守租赁管理条例：一、 住户装修请务必来管理处办理装修登记；二、 在不拆除原有栏杆的情况下，允许封闭南面正阳台，放空调的设备阳台不允许封闭；三、 住户不得对室内擅自开槽打眼，不得改变原有设施设备；四、 厨房如需安装防盗窗，必须安装在室内，退租时须拆除恢复原状；五、 热水器请统一安装储水式电热水器，不得改装天然气管道、安装燃气热水器 ；六、 铺设地板不允许敲掉地砖，退租时不得拆除，如需拆除必须恢复原状；七、 允许安装伸缩晾衣架，颜色与栏杆一致，固定晾衣架一律不得安装；八、 不得安装雨棚花架，空调外机不得外挂；九、 严禁高空抛物；十、 生活垃圾请定时定点投放到垃圾投放点，请勿随意丢弃；十一、 以上装修产生的垃圾请自行清理或者委托物业有偿清理，且不可与生活垃圾放一起。  亚太酒店物业海欣佳园管理处 2020年9月16日
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  “海欣佳园”公共租赁住房交房告知书 各承租人：经审核、公示、核准，您获准承租“海欣佳园”小区公共租赁住房一套。本小区公共租赁住房业主（房屋所有权人）为海曙区住房保障管理中心，委托我物业公司实施服务管理。本小区实施IC卡门禁管理系统，出入单元门、小区大门需刷卡进出，承租人一户三卡。一、关于二次装修按照《公共租赁住房租赁合同》规定承租人是不允许对室内进行二次装修，但考虑到业主一些实际问题，承租人在不拆除原有阳台栏杆的情况下封闭阳台、安装伸缩型晾衣架，颜色与栏杆一致，厨房不允许安装防盗窗，如定要装必须安装在室内，室内安装电热水器不能破坏屋内设施，装修所产生的垃圾业主自行处理或委托物业有偿处理，承租人退租时封闭阳台设施及晾衣架等不能拆除，屋内设施拆除时必须恢复原状。空调外机放在设备阳台一律不准外挂。    二、关于公共能耗所有住户分摊电梯、楼道照明产生的公共能耗费用，使用太阳能系统的住户需分摊太阳能系统所产生的公共能耗三、关于电瓶车充电公租房地下室非机动车库采用投币式充电，使用人将电瓶车停放在相对应的充电点位，关闭电源，接入对应插座面板的序号，进行投币，同时按下与插座序号相同的数字按键，将充电器的充电插头插入插座面板，当充电站显示屏的倒计时显示“000”充电结束。电瓶车请统一停在非机动车库，请勿在楼道、大厅及小区地面上停车。                                   四、关于搬家注意事项公共租赁房电梯及入户门较小（电梯高2米，宽0.75米，进户门高2米，宽0.8米）住户搬家前须事先对房屋进行实地查看，避免到时大件物品无法搬至屋内的麻烦，公共楼道、大厅一律不允许堆放家居物品及杂物。