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相同项
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伴山蝶墅
8500元/㎡
保利和光
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
青云谱 青云谱
楼盘地址
招贤路227号
新溪桥东二路东
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2017-12-03
2022-05-13
交房时间
2019-11-30
2024-08-31
预售许可
[2013]22914、[2013]22097
(2021)洪行审房预售证第0267号、(2022)洪行审房预售证第0098号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
67.63㎡~103㎡
94㎡~185㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
约
172
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1518
2246
车位数
1000
2014
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江西泰兴隆置业有限公司
南昌航飞投资发展有限公司;南昌航飞投资发展有限公司;江西航都投资发展有限公司
物业公司
南昌泰兴物业管理有限公司
江西保利物业管理有限公司
物业费
住宅:1-1.68元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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伴山蝶墅点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
湾里核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-11-30交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我对这个盘很心仪,在湾里,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听好多人说伴山蝶墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
伴山蝶墅地段好,位于招贤路227号,周边交通也比较方便,值得信赖。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为8700元一平米,相对来说是比湾里均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目位于湾里,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
我姐说打算买在这里,目前价格8700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
看了伴山蝶墅的规划图,楼盘环境不错,目前价格8700元平米,性价比还可以呀。
103平的还有没有啊,看着不错
那套69万,78.8平米的房还有吗?
还有两房吗?我想买一个两房,请回复
请问是精装修的吗?最小的户型还有吗?
样板间看的很漂亮,宣传的也很好,但听说是豆腐渣工程
保利和光点评
保利卖到了15000多,价格不便宜啊。为什么和新建保利相差甚远
第一次看房去保利和光,就有家的感觉,第二次去看房子就订了,我们的小孩可以在师大附中博文学校读书何其幸运,祝我们越来越好,一切顺顺利利,平平安安,健健康康!
觉得周边还是旧了一点,位置还是可以的。
位置还好,但是周边环境不是很好,还是要在看看
没有学校,学校定不下来,买的人后悔死了
绿化各方面都很好,可是附中怎么报不了名?现在还得赶紧出手,想给孩子上学找别的房,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,可是附中怎么报不了名?现在还得赶紧出手,想给孩子上学找别的房,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
之前1.3,现在怎么变成1.5了,
感谢置业顾问当时11000买的现在居然可以读师大附中。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.7,良心楼盘。
朋友们注意了,保利和光在城南大道与墅溪路交汇处向西300米,不是很远,希望到时候价格不要超过13000, 我就这么多预算。
看了保利和光的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2246户,而车位数有2014个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:2.7,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利和光性价比不错,打算入手。
13000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是13000这个价格了,又要买不起了。
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