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相同项
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伴山蝶墅
8500元/㎡
正荣青云宸院
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
青云谱 青云谱
楼盘地址
招贤路227号
广州路与佛塔路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
双阳台;主卧套房;装修交付;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-12-03
2021-03-25
交房时间
2019-11-30
2023-06-30
预售许可
[2013]22914、[2013]22097
(2021)洪行审房预售证第0215号、(2021)洪行审房预售证第0216号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
67.63㎡~103㎡
96㎡~106㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96㎡
117-124
万
4室2厅2卫
建面106㎡
126-143
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
1518
867
车位数
1000
777
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西泰兴隆置业有限公司
南昌荣麟置业有限公司
物业公司
南昌泰兴物业管理有限公司
正荣物业服务有限公司南昌分公司
物业费
住宅:1-1.68元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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伴山蝶墅和正荣青云宸院对比
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伴山蝶墅点评
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
湾里核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-11-30交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我对这个盘很心仪,在湾里,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
听好多人说伴山蝶墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
伴山蝶墅地段好,位于招贤路227号,周边交通也比较方便,值得信赖。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为8700元一平米,相对来说是比湾里均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目位于湾里,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
我姐说打算买在这里,目前价格8700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
看了伴山蝶墅的规划图,楼盘环境不错,目前价格8700元平米,性价比还可以呀。
103平的还有没有啊,看着不错
那套69万,78.8平米的房还有吗?
还有两房吗?我想买一个两房,请回复
请问是精装修的吗?最小的户型还有吗?
样板间看的很漂亮,宣传的也很好,但听说是豆腐渣工程
正荣青云宸院点评
有没有业主群,加一下,交流一下
多少钱一个平方啊 我去龙湖看过了 不知道你们家这里怎么样?
听说万科在青云谱有一个新楼盘,叫万科四季都会,可以去看一下。
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