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相同项
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星洲·澄碧湖双子楼
9000元/㎡
世茂云翰
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南昌县 莲塘
青云谱 青云谱
楼盘地址
澄湖东路与澄湖北路交汇处
博文路、溪桥南路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-06-03
2022-10-01
交房时间
2023-09-01
2024-09-30
预售许可
2012-0090931448、南房预售证第2021-0068号
(2022)洪行审房预售证第0313号、(2022)洪行审房预售证第0165号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
43㎡~177.89㎡
95㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面156.54㎡
215-223
万
3室2厅1卫
建面101.8㎡
129-131
万
4室2厅2卫
建面143.51㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面43㎡
28-35
万
3室2厅2卫
建面134㎡
107-110
万
4室2厅2卫
建面177.89㎡
156-160
万
1室1厅1卫
建面43.33㎡
23-30
万
3室2厅1卫
建面92.44㎡
80-90
万
2室2厅1卫
建面90.04㎡
78-85
万
2室2厅1卫
建面89㎡
110-115
万
2室2厅1卫
建面85㎡
100-110
万
3室2厅2卫
建面119㎡
150-154
万
3室2厅2卫
建面131㎡
165-170
万
3室2厅2卫
建面110㎡
100-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
95-100
万
3室2厅1卫
建面95㎡
95-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.87
住宅: 2.5
绿化率
25%
30%
规划用户
344
777
车位数
374
740
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西星洲房地产开发有限公司
南昌忭晟置业有限公司
物业公司
江西五合华居物业发展有限公司
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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星洲·澄碧湖双子楼点评
到底是9000还是13500?
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
中国人把,买了房才有安全感,星洲国际位于南昌县热点板块-南昌县板块,由全国地产百强企业江西星洲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2085个车位应该够一家满足一个。
好地段,商圈配套规划的都不错,星洲国际的房子确实让人满意。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达34%,十分宜居。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在房价真的是看不懂,星洲国际能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2085现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有34%,性价比实在是高。
限购吗,,外地户口可以买吗,,,,
卖完这栋还有吗?四五月份还有房卖吗?均价多少的?
还有小三房卖不,价钱是多少,,,
客厅房间没有窗户吗,有地铁规划吗?
只能用差评形容~性价比不高
世茂云翰点评
学校挺好的,地方位置也比较好,去哪都方便
金茂也是个大开发商,本来产品不错,周边配套也还可以,唯一缺点就是小区旁边靠近陵园,后期居住或对后期二手房买卖会受到影响
世贸不敢下手,还是考虑国企有保障,旁边的国贸凤凰原纯洋房还不错
了解了一下周边交通,觉得还挺四通八达的。之前没注意过这,我就想买小户型,没想到95的也能做到南北通透
产品本身还可以,但是作为小高层得房率太低,小区东面就是城南陵园,不忌讳的可以参考
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