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相同项
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龙森山居
10000元/㎡
万科星光世纪
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
湾里 湾里
湾里 湾里
楼盘地址
磨盘山南路58号
绿苑路1299号
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2015-02-01
2020-10-31
交房时间
-
2022-12-30
预售许可
[2014]25170、[2014]25171
(2021)洪行审房预售证第0185号、(2021)洪行审房预售证第0450号
户型信息
房型
2室、4室
3室、别墅
面积
89㎡~259㎡
89㎡~167㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
78-83
万
4室3厅3卫
建面161㎡
290
万起
4室2厅3卫
建面167㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
103
万起
4室3厅3卫
建面167㎡
210
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
148
2250
车位数
152
2975
车位比
1:1
1:1.32
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西龙森石英电子材料有限公司
江西益达投资发展集团有限公司;南昌益元达置业有限公司;南昌联万置业有限公司;南昌联颐置业有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司;华侨城(南昌)实业发展有限公司;江西万合企业管理有限公司
物业公司
江西龙森物业有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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龙森山居点评
听说龙森山居价格还可以,不知道到底什么情况。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙森山居的房子我还是比较喜欢的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共152个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.8,良心楼盘。
江西龙森石英电子材料有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
从龙森山居的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:0.8,区位优势明显,适合投资居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,152个车位应该够一家满足一个。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
龙森山居地段好,位于磨盘山南路58号,周边交通也比较方便,值得信赖。
位置还不错,龙森山居规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听好多人说龙森山居的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划龙森山居环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
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万科星光世纪点评
价钱高了一点,湾里9千左右房价。
价钱高了一点,湾里9千左右房价。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2660个,看起来还挺多的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑万科星光世纪,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房子的基本属性就是居住,万科星光世纪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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