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相同项
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相同项
保利中心
13500元/㎡
新力东园
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
红谷滩 红谷滩
红谷滩 九龙湖新城
楼盘地址
八一桥头赣江北大道1号(格兰云天酒店西侧)
龙虎山大道与上饶大道交汇处
轨交线路
2号线红谷中大道-步行1151米m;1号线庐山南大道-步行1455米m;1号线秋水广场-步行1318米m;1号线绿茵路-步行1348米m;1号线地铁大厦-步行1755米m;1号线卫东-步行1943米m;1号线滕王阁-步行2055米m;1号线珠江路-步行2100米m;1号线万寿宫-步行2347米m
2/4号线西站南广场-步行1196米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟;南北通透
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2017-10-01
2019-03-27
交房时间
2018-11-01
-
预售许可
[2017]29192、[2017]29193
(2020)洪行审房预售证第0275号、(2020)洪行审房预售证第0320号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
136.44㎡~136.44㎡
110㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.5
住宅: 2.09
绿化率
35%
32%
规划用户
336
1398
车位数
324
2065
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
保利(江西)房地产开发有限公司
南昌新铭房地产开发有限公司
物业公司
江西保利物业管理有限公司
新力物业
物业费
商办:8元/㎡/月
住宅:3.4元/㎡/月
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保利中心和新力东园对比
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新力东园评论
新力东园价格
保利中心点评
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有324个,这个数应该不至于没车位用了吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
看了保利中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,保利中心均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
这个盘的容积率为:6.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利中心性价比不错,打算入手。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
新力东园点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境规划我是比较满意的,有32%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2065个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
2065个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
新力东园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
在九龙湖新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说,楼盘内部的绿化率也有32%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环境位置挺不错的,相对在九龙湖说,物业服务也很不错
为什么这么多托在这里评论,还有没有公德心
看了房子,110户型面积好小,公摊太多了
据说很多人退了钱,*近房价下跌了,睡不着
交了认筹金,不想买,钱多久能退呀?
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