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相同项
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保利中心
13500元/㎡
慧谷智立方
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
红谷滩 红谷滩
新建区 新建区
楼盘地址
八一桥头赣江北大道1号(格兰云天酒店西侧)
璜源山路199号
轨交线路
2号线红谷中大道-步行1151米m;1号线庐山南大道-步行1455米m;1号线秋水广场-步行1318米m;1号线绿茵路-步行1348米m;1号线地铁大厦-步行1755米m;1号线卫东-步行1943米m;1号线滕王阁-步行2055米m;1号线珠江路-步行2100米m;1号线万寿宫-步行2347米m
4号线璜溪-步行1437米m
楼盘标签
南北通透;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;大阳台
开盘时间
2017-10-01
2020-01-20
交房时间
2018-11-01
2022-10-31
预售许可
[2017]29192、[2017]29193
2020004、2020057
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
136.44㎡~136.44㎡
89㎡~120㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面120㎡
约
118
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 6.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
336
720
车位数
324
487
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
保利(江西)房地产开发有限公司
江西慧谷置业有限公司
物业公司
江西保利物业管理有限公司
金地物业
物业费
商办:8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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慧谷智立方价格
保利中心点评
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有324个,这个数应该不至于没车位用了吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
看了保利中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,保利中心均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
这个盘的容积率为:6.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利中心性价比不错,打算入手。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
慧谷智立方点评
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有487个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
看规划是不错的,作为新建区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,慧谷智立方的房价还是挺适合工薪阶层的。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
慧谷智立方占地面积约17702方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
网上说慧谷智立方绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
朋友们注意了,慧谷智立方在璜源山路199号,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
听好多人说慧谷智立方的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个什么时候开盘呢,大概开盘价多少
开发商的实力不知道怎么样,如果小开发商要谨慎入手!
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