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相同项
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相同项
保利中心
13500元/㎡
海珀悦庭
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
红谷滩 红谷滩
西湖 朝阳新城
楼盘地址
八一桥头赣江北大道1号(格兰云天酒店西侧)
赣江南大道1979号
轨交线路
2号线红谷中大道-步行1151米m;1号线庐山南大道-步行1455米m;1号线秋水广场-步行1318米m;1号线绿茵路-步行1348米m;1号线地铁大厦-步行1755米m;1号线卫东-步行1943米m;1号线滕王阁-步行2055米m;1号线珠江路-步行2100米m;1号线万寿宫-步行2347米m
4号线云天路-步行889米m;4号线灌婴路-步行1166米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
车位充足;轨交房
开盘时间
2017-10-01
2019-08-05
交房时间
2018-11-01
2019-12-31
预售许可
[2017]29192、[2017]29193
(2019)洪行审房预售证第0381号、(2018)洪行审房预售证第0015号
户型信息
面积
136.44㎡~136.44㎡
48㎡~85㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
-
产权年限
商办 40年
40年
容积率
商办: 6.5
-
绿化率
35%
25%
规划用户
336
2500
车位数
324
3850
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利(江西)房地产开发有限公司
南昌申阳置业有限公司
物业公司
江西保利物业管理有限公司
成都嘉城新悦物业管理有限公司
物业费
商办:8元/㎡/月
:5元/㎡/月
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海珀悦庭价格
保利中心点评
楼盘绿化还不错,容积率也才6.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我和我老婆平时开车上下班,保利中心车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数336户,而车位数有324个,这个数应该不至于没车位用了吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
看了保利中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格13500元平米,性价比还可以呀。
问了一下,保利中心均价13500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,6.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在13500每平米,也不算很坑了。
项目目前均价在13500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
这个盘的容积率为:6.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利中心性价比不错,打算入手。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
海珀悦庭点评
看规划是不错的,作为朝阳新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
体量非常大,有36多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
请问一下是低层还是高层。。。。。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3850多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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