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相同项
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南部美的城
6500元/㎡
中海锦城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
南昌县 莲塘
经开区 经开区
楼盘地址
银良北路168号
青岚大道1999号(双港西大街•昌北二小•南昌十中旁)
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-04-06
2020-05-01
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
2016-0085931884、2016-0078931885
(2018)洪经开房预售证第0002号、(2018)洪经开房预售证第0004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
35㎡~124㎡
92㎡~119㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
约
137
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
126
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
31%
规划用户
3291
2084
车位数
3616
2147
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌市美的房地产开发有限公司
南昌中海豪轩地产有限公司
物业公司
广东美的物业管理股份有限公司江西分公司
中海物业管理有限公司南昌分公司
物业费
商办:1.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中海锦城详情
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中海锦城价格
南部美的城点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说南部美的城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3616个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
现在莲塘发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.8,居住氛围很舒适。
南部美的城地段好,位于银良北路168号,周边交通也比较方便,值得信赖。
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
有买的不。报一下价格。。。。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
刚推出42号楼说8700开盘9200
价格离谱,位置积差,交通不便,谁买谁后悔
户型蛮好不知交通怎样,孩子读书方便吗
那么偏僻的地方,还有什么发展前途
看开盘价吧,过5000就看别的盘,毕竟太偏了。。。
中海锦城点评
地段不错,还有的就是价格了,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
地段不错,还有的就是价格了,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
地理位置低,下雨天的情况,参考英伦联邦!!就是水上乐园
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
问了一下,中海锦城均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在经开区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2147个,看起来还挺多的。
项目位于经开区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我对这个盘很心仪,在经开区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
朋友推荐的,就了解了一下,中海锦城卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
经开区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
网上说中海锦城绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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