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相同项
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星河汇
19000元/㎡
谱洋府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
红谷滩 红谷滩
青云谱 青云谱
楼盘地址
江报路与雅苑东路交汇处
何坊西路47号
轨交线路
1/2号线地铁大厦-步行1049米m;2号线雅苑路-步行239米m;1号线卫东-步行1223米m;1号线秋水广场-步行924米m;2号线红谷中大道-步行963米m;1号线绿茵路-步行1535米m
3号线京家山-步行545米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2016-10-23
2021-06-07
交房时间
2018-09-30
2024-04-30
预售许可
[2016]28000
(2021)洪行审房预售证第0218号、(2021)洪行审房预售证第0219号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
31㎡~68㎡
97.26㎡~127.82㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面45㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127.82㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面97.26㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面117.88㎡
约
159
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 5.5
住宅: 2
绿化率
31%
33%
规划用户
1000
576
车位数
900
797
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江西赣珠置业投资有限公司
江西谱洋实业有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
江西谱洋实业有限公司
物业费
商办:3.98-6元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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星河汇点评
朋友们注意了,星河汇在江报路,不是很远,希望到时候价格不要超过18000, 我就这么多预算。
楼盘环境不错,目前价格18000元平米,性价比挺高的。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听政府里朋友说,星河汇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
一家子因为买房子规划了好久,星河汇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18000元,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
整体的规划还不错,算红谷滩大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
感觉星河汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
车位蛮多的,有900个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,星河汇的房价还是挺适合工薪阶层的。
总价多少
听说星河汇价格还可以,不知道到底什么情况。
怎么突然降价了还降了三千一平米
谱洋府点评
怪不得卖了五六年还没卖完问高架桥影响一直回避 还说现房地铁口入户 地铁口要走那么远 交付还要一年 服务态度还差 小开发商就这样了 呵呵
不知道位置具体在哪感觉有点偏僻
精装标准还不错,但是我感觉品牌不怎么样,旁边迎宾大道上面的江铃龙湖云璟更好一点,物业也更好一点。
户型设计,装修还可以,就是不知道物业怎么样,迎宾大道上还是龙湖物业好点
户型设计装修还可以,不知道物业怎么样,迎宾大道上还是觉得龙湖的物业好些
还不错,位置也好,就是总感觉差点意思,旁边迎宾北大道上的云璟装修标准,和价格都更有诚意些,搞的蛮纠结滴
感觉位置还行,要是没有离高架太近就好了
本来想去看看,后面了解到还是要明年交房,小开发商不敢买
想要今年交房的,明年交房还说准现房,无语
周边环境不是很喜欢,有高架在旁边,好烦呀
这里的准现房也要等到明年年底交房还不知道能不能按时交,好纠结
本来想过去看看,但是家人说这个开发商没听过,怕烂尾
本来想过去看看,但是家人说这个开发商没听过,不敢买。
看了平面图,全是高层我不喜欢,容积率太高了,楼盘也很小的样子,纠结
装修还可以,但是首付为啥要5成?买不起
本来想去看看,但是发现有个高架桥在旁边,好纠结呀,好吵的话晚上都睡不着。
朋友到看,回来告诉我这个楼盘紧挨着高架,有噪音。
微信还行,就是面积太大了,总价好高,买不起
户型还行,就是价格太贵了,觉得划不来
看了快一年的房子了,南昌都看了个遍,还是觉得谱洋府装修*,主要是我身高比较高,谱洋府的层高对我有致命的吸引力,地铁学区也有,恭喜自己了
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