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相同项
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恒茂未来都会
6500元/㎡
世茂大观
359万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
湾里 湾里
西湖 朝阳新城
楼盘地址
天宁西路888号
老洲街与桂殿路交汇处(十里江山东北面)
轨交线路
-
4号线丁家洲-步行1419米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;低总价;低单价
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-08-16
2018-10-06
交房时间
2022-12-31
2019-12-30
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0462号、(2021)洪行审房预售证第0463号
(2019)洪行审房预售证第0588号、(2018)洪行审房预售证第0240号1031989
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
86㎡~142㎡
112㎡~178㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
65-75
万
3室2厅1卫
建面100㎡
78-83
万
4室2厅2卫
建面123㎡
97-105
万
3室2厅1卫
建面88㎡
65-75
万
4室2厅2卫
建面121㎡
95-100
万
4室2厅2卫
建面121㎡
90-100
万
3室2厅1卫
建面86㎡
67-73
万
3室2厅1卫
建面90㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面88㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面111㎡
83-94
万
3室2厅2卫
建面116㎡
90-96
万
4室2厅2卫
建面128㎡
100-108
万
4室2厅2卫
建面131㎡
102-108
万
3室2厅2卫
建面112㎡
84-90
万
3室2厅1卫
建面89㎡
65-75
万
4室2厅2卫
建面125㎡
98-104
万
3室2厅2卫
建面120㎡
95-100
万
3室2厅1卫
建面89㎡
70-76
万
3室2厅1卫
建面105㎡
82-88
万
3室2厅1卫
建面89㎡
70-75
万
4室2厅2卫
建面142㎡
110-118
万
2室2厅1卫
建面89㎡
72-76
万
3室2厅1卫
建面89㎡
70-75
万
3室2厅1卫
建面110㎡
86-92
万
3室2厅1卫
建面102㎡
80-88
万
3室2厅2卫
建面128㎡
100-108
万
4室2厅2卫
建面124㎡
98-105
万
2室3厅2卫
建面114㎡
90-96
万
3室3厅2卫
建面120㎡
95-100
万
3室3厅2卫
建面135㎡
105-110
万
4室2厅3卫
建面178㎡
约
374
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 2.2
绿化率
32%
35%
规划用户
6610
2378
车位数
6610
2534
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西恒茂房地产开发有限公司
南昌世茂新纪元置业有限公司
物业公司
南昌恒兴物业管理有限公司
上海世茂南京物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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恒茂未来都会点评
恒茂最早做的一期的那批毛坯房质量是很不错的,精装房就没有那么好了
房屋装修质量真是不敢恭维,呵呵。漏水一塌糊涂,想整改物业就成了我的祖宗。。
嗯,我拒绝,是挺考虑去看的,但看评论,我连夜买站票走啊!
我是未来都会业主,房子质量差,漏水,隔音效果差,楼上说话声音,椅子移动声音,卫生间排水声音,电视声音,走路声音,大家谨慎购买哦
不知道这个小区现在建设的怎么样了?也没有一个业主群
当前态势,不降低,还比原来涨价,哪来的的底气
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从恒茂未来都会的基本信息看,该项目目前均价为:9600每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32.84%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘9600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友们注意了,恒茂未来都会在天宁西路888号,不是很远,希望到时候价格不要超过9600, 我就这么多预算。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒茂未来都会绿化规划的感觉也一般。
作为一刚需大盘,配套完善,恒茂未来都会在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6610个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为413600,车位大概有6610个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
世茂大观点评
项目总建筑面积为48327㎡,拥有2534个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次跟朋友去看了世茂大观,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
21000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格还OK吧,就看服务好不好了
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看规划是不错的,作为朝阳新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
房子的基本属性就是居住,世茂大观的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
如今买房环境好才是硬道理,世茂大观容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
世茂大观坐落在老洲街与桂殿路交汇处(十里江山东北面),算是朝阳新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段基本无可挑剔,而且世茂大观的车位有2534多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
楼盘21000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
世茂大观地段好,位于老洲街与桂殿路交汇处(十里江山东北面),周边交通也比较方便,值得信赖。
下叠会有漏水的情况么?听说漏水严重哦
这房子,炒的价够高呀!评论里水军够专业呀
想问下评论后这个积分有什么用,还可以**?
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