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相同项
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恒茂未来都会
8000元/㎡
新旅明樾堂
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湾里 湾里
湾里 湾里
楼盘地址
天宁西路888号
磨盘山南路51号
楼盘标签
看房津贴;低容积;装修交付;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;大户型;人气榜
开盘时间
2021-08-16
2020-12-31
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
(2021)洪行审房预售证第0462号、(2021)洪行审房预售证第0463号
(2021)洪行审房预售证第0261号、(2021)洪行审房预售证第0447号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
86㎡~142㎡
134㎡~220㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
65-75
万
3室2厅1卫
建面100㎡
78-83
万
4室2厅2卫
建面123㎡
97-105
万
3室2厅1卫
建面88㎡
65-75
万
4室2厅2卫
建面121㎡
95-100
万
4室2厅2卫
建面121㎡
90-100
万
3室2厅1卫
建面86㎡
67-73
万
3室2厅1卫
建面90㎡
75-80
万
3室2厅2卫
建面88㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面111㎡
83-94
万
3室2厅2卫
建面116㎡
90-96
万
4室2厅2卫
建面128㎡
100-108
万
4室2厅2卫
建面131㎡
102-108
万
3室2厅2卫
建面112㎡
84-90
万
3室2厅1卫
建面89㎡
65-75
万
4室2厅2卫
建面125㎡
98-104
万
3室2厅2卫
建面120㎡
95-100
万
3室2厅1卫
建面89㎡
70-76
万
3室2厅1卫
建面105㎡
82-88
万
3室2厅1卫
建面89㎡
70-75
万
4室2厅2卫
建面142㎡
110-118
万
2室2厅1卫
建面89㎡
72-76
万
3室2厅1卫
建面89㎡
70-75
万
3室2厅1卫
建面110㎡
86-92
万
3室2厅1卫
建面102㎡
80-88
万
3室2厅2卫
建面128㎡
100-108
万
4室2厅2卫
建面124㎡
98-105
万
2室3厅2卫
建面114㎡
90-96
万
3室3厅2卫
建面120㎡
95-100
万
3室3厅2卫
建面135㎡
105-110
万
4室2厅2卫
建面134㎡
约
174
万
4室2厅4卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面188㎡
400-600
万
4室2厅4卫
建面220㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面220㎡
约
550
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.01
绿化率
32%
35%
规划用户
6610
314
车位数
6610
447
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江西恒茂房地产开发有限公司
江西苏南置业有限公司
物业公司
南昌恒兴物业管理有限公司
江西新旅物业服务有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:3.2-5元/㎡/月
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恒茂未来都会点评
恒茂最早做的一期的那批毛坯房质量是很不错的,精装房就没有那么好了
房屋装修质量真是不敢恭维,呵呵。漏水一塌糊涂,想整改物业就成了我的祖宗。。
嗯,我拒绝,是挺考虑去看的,但看评论,我连夜买站票走啊!
我是未来都会业主,房子质量差,漏水,隔音效果差,楼上说话声音,椅子移动声音,卫生间排水声音,电视声音,走路声音,大家谨慎购买哦
不知道这个小区现在建设的怎么样了?也没有一个业主群
当前态势,不降低,还比原来涨价,哪来的的底气
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
从恒茂未来都会的基本信息看,该项目目前均价为:9600每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32.84%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘9600价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友们注意了,恒茂未来都会在天宁西路888号,不是很远,希望到时候价格不要超过9600, 我就这么多预算。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒茂未来都会绿化规划的感觉也一般。
作为一刚需大盘,配套完善,恒茂未来都会在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6610个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为413600,车位大概有6610个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
新旅明樾堂点评
很吵吗?那还是算了,怕噪音!房子间距很小吗?
绿化率太稀疏,交通是还可以方便,就是噪音大,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
绿化率太稀疏,交通是还可以方便,就是噪音大,当我看了湖南台对海陵岛的报道,听上去很不错,从地标建筑和沿海气候的配套,有全长破世界吉尼斯纪录的十里银滩。价格多方面考虑,最后选择了南海湾花园的海景房
周边环境挺好的,交通也算方便,小区房间距不大,价格又高的离谱。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计624个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
占地面积72816平米,跟周边的楼盘比新旅明樾堂算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
车位蛮多的,有624个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
靠近马路上太近好吵没有学校不建议买
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
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