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相同项
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江铃卡卡
8000元/㎡
锦天·天悦华府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新开发区 高新开发区
新建区 欣悦湖
楼盘地址
新城吾悦北,南昌三中旁
欣悦湖新城长坪路699号不动产登记中心正对面
楼盘标签
学校
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-09-08
2023-10-01
交房时间
-
2022-10-31
预售许可
[2012]20875、[2012]20874
2021042、2021037
户型信息
房型
-
3室
面积
26㎡~40㎡
89㎡~99㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面40㎡
约
34
万
1室2厅1卫
建面26㎡
约
22
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
30%
37%
规划用户
991
306
车位数
275
269
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西江铃房地产股份有限公司;江西江铃房地产股份有限公司;南昌江美置业有限公司
江西辉泰置业有限公司
物业公司
-
江西深长城物业管理有限公司
物业费
商办:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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江铃卡卡点评
七八年的楼盘还在卖啊,小区环境挺差的
好久了还有房子啊,骑个共享都没有
一直在犹豫要不要去卡卡看看,但是那个项目确实风评不太好,感觉环境太差了
小区周边安置房比较多,位置有点偏。小区环境比较差。对比了东汇后海,明显比这里好几个档次
小区环境太差了,全是阿姨。。。。
好早的楼盘,已经卖了七八年了吧,还有房子啊
[地段]周边配套比较差,环境一般,之前看过东汇后海,现房,周边配套成熟,小区环境很好
周边环境杂乱差,离新城吾悦走路半小时左右,
位置有点偏,旁边都是安置房和工厂,周边环境太糟糕了
以前都是村子上的人拆得安置房,环境不是很喜欢
位置在农民公寓边上全是打工的,环境差
感觉卖了好久,还有房子没卖完。
好地段,商圈配套规划的都不错,江铃卡卡的房子确实让人满意。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,江铃卡卡是个挺好的盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9800。
我看江铃卡卡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
据说是刚需*,我单身无房,但是江铃卡卡高达9800的价格也只能望洋兴叹了。
锦天·天悦华府点评
周边配套还可以,开发商小楼盘,期房有点不敢买
看了觉得还好,就是户型不怎么通透,之前去看过龙湖,小户型都做到了南北通透
锦天,户型还算可以,但房间整体凸出,没有和阳台齐平
看了好多楼盘,主要考虑户型!!!
锦天,开发商怎么样啊?不了解!
个人感觉,买房子也就是买衣服,有的看中这里,有的看中那里!
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