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相同项
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祥和园公馆
11000元/㎡
中煤凯旋湾2期学府公园
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
南昌县 象湖新城
湾里 湾里
楼盘地址
抚生西路以东象湖五路以南(新洪城大市场旁)
乐祖路与磨盘山南路交汇处
楼盘标签
装修交付
低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-03-06
2020-08-01
交房时间
2019-12-31
2021-12-31
预售许可
2013-0156、2014-0018
(2020)洪行审房预售证第0307号、(2020)洪行审房预售证第0351号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38㎡~49㎡
121㎡~135㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
104
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2
住宅: 1.49
绿化率
35%
42%
规划用户
150
2000
车位数
100
1522
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南昌市大自然实业有限公司
江西荣硕置业有限公司
物业公司
祥和物业
南昌市宏湾物业有限公司
物业费
商办:2.6元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
南昌58爱房
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祥和园公馆和中煤凯旋湾2期学府公园对比
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中煤凯旋湾2期学府公园详情
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中煤凯旋湾2期学府公园价格
祥和园公馆点评
在象湖新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿祥和园公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6400平方米,车位数为:100个,户数为:150户,有老司机评价一下么?。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
挺想买在象湖新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,象湖新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且祥和园公馆的车位有100多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
上次跟朋友去看了祥和园公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
问了一下,祥和园公馆均价12000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前价格为12000,想入手祥和园公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说祥和园公馆绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
中煤凯旋湾2期学府公园点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
在湾里板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有161341平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
1522个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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