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相同项
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金科集美阳光
10100元/㎡
新旅明樾湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
南昌县 象湖新城
楼盘地址
双港西大街与海棠北路交汇处往北
沿江快速道与汇仁大道交界处往南50米
楼盘标签
车位充足;装修交付
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2020-12-08
2019-06-15
交房时间
2021-08-31
2021-12-31
预售许可
(2021)洪经开房预售证第0033号、(2021)洪经开房预售证第0034号
20190026、2019-0047
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
91㎡~120㎡
89㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.35
住宅: 2.2
绿化率
30%
36%
规划用户
1773
919
车位数
1892
1212
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌金合房地产开发有限公司
南昌新旅城房地产开发有限公司
物业公司
金科物业
新旅物业
物业费
住宅:2.9-3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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金科集美阳光和新旅明樾湾对比
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新旅明樾湾价格
金科集美阳光点评
地段基本无可挑剔,而且金科集美阳光的车位有1892多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
跟朋友去看了金科集美阳光,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1892个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.35,良心楼盘。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
11000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在可以看房吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把经开区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科集美阳光的房价还是挺适合工薪阶层的。
说真的,金科集美阳光位于双港西大街与海棠北路交汇处往北,算是地段比价好的了,南昌金合房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
一共1892个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金科集美阳光是理想的居住环境。
刚买没多久,想卖了,缺钱,楼层蛮好的。
交通便利 家门口就有公交车 家里人不担心出行问题
不知道房子怎么样,请问房价还会下降了
有没有垃圾场的味道****??
有业主群吗,麻烦拉我进去一下。
新旅明樾湾点评
说真的,为了买更好的房度假,最近我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
买房的时候承诺的学校没了,墓地也没搬走,交房了真不敢住进去
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1212个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
房子的基本属性就是居住,新旅明樾湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1212个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,象湖新城板块下找不出来更好的了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新旅明樾湾是个挺好的盘。
有没有5栋业主群,帮忙拉我进群
买了6栋 有业主群吗,有买了6栋的吗
楼盘还不错,装修的风格蛮喜欢的,给人不一般的感觉
什么情况,你们一天一个价,怎么价格跌了这么多
1.25日晚上6点开盘。要买的赶紧哈!
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