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相同项
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金科集美阳光
10100元/㎡
美的公园天下
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开区 经开区
青云谱 青云谱
楼盘地址
双港西大街与海棠北路交汇处往北
昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门)
楼盘标签
车位充足;装修交付
看房津贴;装修交付;到访多
开盘时间
2020-12-08
2022-09-02
交房时间
2021-08-31
2023-12-31
预售许可
(2021)洪经开房预售证第0033号、(2021)洪经开房预售证第0034号
(2021)洪行审房预售证第0410号、(2022)洪行审房预售证第0288号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
91㎡~120㎡
89㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
117
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面115㎡
121-132
万
3室2厅2卫
建面105㎡
110-125
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.35
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1773
2000
车位数
1892
1876
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南昌金合房地产开发有限公司
美的置业;新力地产有限公司;美的地产集团有限公司;美的置业集团有限公司;南昌昌南城市建设投资发展有限公司
物业公司
金科物业
新力物业集团有限公司南昌分公司
物业费
住宅:2.9-3.2元/㎡/月
住宅:3.5-3.8元/㎡/月
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金科集美阳光点评
地段基本无可挑剔,而且金科集美阳光的车位有1892多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
跟朋友去看了金科集美阳光,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1892个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.35,良心楼盘。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
11000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在可以看房吗
买个房子真是要命了,我觉得我快把经开区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科集美阳光的房价还是挺适合工薪阶层的。
说真的,金科集美阳光位于双港西大街与海棠北路交汇处往北,算是地段比价好的了,南昌金合房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
一共1892个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,金科集美阳光是理想的居住环境。
刚买没多久,想卖了,缺钱,楼层蛮好的。
交通便利 家门口就有公交车 家里人不担心出行问题
不知道房子怎么样,请问房价还会下降了
有没有垃圾场的味道****??
有业主群吗,麻烦拉我进去一下。
美的公园天下点评
今天去看了一下环境蛮好的,交通也蛮方便的,旁边就是地铁,回老家走南昌大道也方便。
[环境]周边环境蛮好的,旁边就是公园,没事可以逛逛 [地段]位置还是可以的,交通也方便。
[地段]还是可以的,交通很方便。 [环境]小区环境还蛮好的,旁边有个公园不错。那个115户型很好,南北通透的。
小区环境不错,去里面看了一下,一期已经交付了 [环境]
听朋友说那边还可以,交通方便,旁边有学校地铁公园 疫情结束后过去看看。
龙湖在施尧站这边有个新楼盘,大家可以去看看
买房还得考虑前十的物业,小区太不整洁了
听说之前停工了几个月,还得买大开发商,不担心烂尾
装修不敢恭维,还有电梯小速度慢,如果是上下班高峰,高层的话估计难等哟!
户型不错,就是不知道周边配套怎么样
以前叫美的新力公园天下,现在叫美的公园天下,中途停了几个月没有施工,不知道内部有什么矛盾,真怕房子不能按时交付。
整体环境还算优美,但是我觉得一时一个价格变动,户型不是很看好,配套自然没有很成熟,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
整体环境还算优美,但是我觉得一时一个价格变动,户型不是很看好,配套自然没有很成熟,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
目前单价为:13500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划是不错的,作为青云谱比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在房价真的是看不懂,美的新力公园天下能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的新力公园天下绿化规划的感觉也一般。
朋友们注意了,美的新力公园天下在昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门),不是很远,希望到时候价格不要超过13500, 我就这么多预算。
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段基本无可挑剔,而且美的新力公园天下的车位有1876多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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